2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+9.4%
浦安市
72.2万円/㎡
前年比+24.9%
ベルジェンド浦安
千葉県浦安市堀江一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩17分
2014年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,495万円
75.0万円/㎡
2,759
3,916
5,074
6,232
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,916万円〜5,074万円
65.3万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ベルジェンド浦安
4,578万円（76.4万円/㎡）/ 4階 / 59.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 4,578万円 | 76.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 67.7万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,700万円 | 78.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/12 | 4,880万円 | 81.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 72.6万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,300万円 | 69.6万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,180万円 | 69.2万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/21 | 4,180万円 | 67.7万円 | 1階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,578万円 | 76.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/15 | イニシア浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセレントプレイス浦安5 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ浦安XI 浦安市当代島一丁目 | 浦安駅6分 | 6,680万円 | 95.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/02 | イニシア浦安グランプレイス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅7分 | 6,330万円 | 90.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/26 | イニシア浦安北栄 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅10分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンクレイドル浦安II 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェルディークTHE浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/25 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/29 | プレシス浦安ヴェルデ 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントシティ浦安VI 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | リアナリバーパーク舞浜2 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅22分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/14 | サニーコート浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,100万円 | 71.7万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/16 | ガーラ・レジデンス舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅19分 | 4,080万円 | 74.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,350万円 | 71.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、浦安市では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は浦安市の平均と比較して5.8%割高です。
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千葉県浦安市北栄四丁目
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1996年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 13分
1999年築 / 7階建 / 22戸 / RC造